您的位置: 首页 - 政府信息公开 - 机构组成 - 县住建局 - 机构职责

机构职责

一、工作职责: (一)贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。研究拟定住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业和风景名胜事业的规范性文件,负责本系统、本部门依法行政工作,落实行政执法责任制。 (二)承担推进住房制度改革、保障性住房建设工作的责任。拟订全县住房及住房保障相关政策并指导实施,指导住房建设和住房制度改革。拟订廉租住房等保障性安居工程规划及政策,会同有关部门做好国家、省、市、县有关保障性住房资金安排并监督组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。 (三)承担建立本县工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国及全省统一定额和行业标准定额,组织制定工程建设的地方标准,拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度,指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息。 (四)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的职责。会同有关部门组织拟订房地产市场监督管理政策并监督执行,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作,提出房地产业的行业发展规划和产业政策,制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、白蚁防治、房地产估价与经纪管理、物业管理的规章制度并监督执行。 (五)承担监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。指导全县建筑活动,拟订工程建设、建筑业及装饰装修业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行。组织实施房屋和市政工程项目招标投标活动的监督执法,拟订建设工程施工、监理以及规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。负责建筑工程质量安全的监督管理工作,拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。参与重大建设项目稽察特派员制度的有关工作。 (六)承担监督管理勘察设计咨询市场秩序和勘察设计咨询质量的责任。拟订工程勘察设计咨询业的发展战略、中长期规划、改革方案、产业和技术政策、规章制度并指导实施。指导建设工程抗震设防工作,组织编制并实施房屋建筑和市政设施抗震技术地方规范和标准图集,组织开展城市建筑物抗震性能普查、鉴定加固和改造工作,指导村镇和农村建设抗震设防工作。 (七)承担指导城镇建设管理的责任。指导全县城镇燃气、园林绿化等市政公用设施的建设管理,负责县本级市政、园林的建设管理工作,负责全县城建监察工作,负责城市园林绿化工作,指导乡镇园林绿化工作,指导城镇建设档案管理工作。 (八)承担规范和指导村镇建设的责任。拟订村庄和小城镇建设管理规范性文件并指导实施,指导村镇规划编制、村镇风貌打造、农村住房建设管理和危旧房改造,指导小城镇和村庄人居环境的改善工作,指导受灾村镇及国家大型重点建设项目地区村镇迁建、重建的规划建设和管理工作。 (十)拟订全县风景名胜区的发展规划、政策并指导实施,负责风景名胜区的保护、建设和管理,指导风景区内生物多样性保护工作。会同文物主管部门负责世界自然与文化遗产的申报以及历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。负责全县风景名胜区重要建设项目定点和设计方案审查。 (十一)承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能政策、规划并监督实施,组织实施重大建筑节能项目,推进城镇减排。组织实施重点科技项目的研究开发及成果转化工作,承担推进墙体材料革新的责任。负责组织实施散装水泥的推广工作。 (十二)承担贯彻执行县级政府非经营性投资项目“代建制”的责任。指导监督全县政府非经营性投资项目“代建制”的推行,负责县政府非经营性投资项目代建领导小组办公室的具体工作。 (十三)制订建设行业人才培养和教育发展规划并组织实施,指导建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务评审和执业资格管理工作。指导监督县级建设民间组织的工作。负责指导住房和城乡建设系统的信访工作,督查督办重大信访案件。开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作。 (十四)承担县政府公布的有关行政审批事项。 (十五)承办县政府交办的其他事项。 二、职责边界: 与有关部门的职能分工。负责城市排水、污水处理管理和城市防洪设施建设工作。县住建局会同旅游、自然资源局等部门做好星级宾馆和A级景区建设,组织评审建设项目是否符合《开江县旅游产业发展总体规划》相关工作。 (一)将环境保护纳入本行政区域城乡建设及城市发展空间布局规划内容。 (二)负责城镇污水处理规划、建设和管理,对已建成的污水处理设施运行情况进行监督管理,确保污水处理厂设施正常运行、达标排放。 (三)负责城区供水能力建设,推进城镇雨、污分流,提高污水收集处理率。会同有关部门开展城市建成区污水治理,促进再生水利用。 (四)负责污泥、建筑垃圾综合利用工作、建筑施工扬尘污染防治工作。会同有关部门加强城市生态建设与修复,指导城镇园林绿化工作。 (五)负责世界自然与文化遗产地、风景名胜区保护、建设和管理,指导世界自然与文化遗产地、风景名胜区内生物多样性保护工作。会同有关部门加强历史文化名城(镇、村)等的环境保护工作。 (六)对本行业所属单位(企业)履行主管部门环保管理职责。